今日は、不動産クラウドファンディングの「らくたま」について紹介していくよ。
突然だけど、こんなこと思ったことない？
実はね、投資するだけで「優待サービスが使い放題」になるサービスがあるよ。
それが、不動産クラウドファンディングの「らくたま」。
運用利回り＋株主優待がゲットできるよ！
この記事では、らくたまの目玉特典「ハッピーパスポート」の魅力から、サービスの仕組み、始め方まで、まるっと解説していくね。
① らくたまの「ハッピーパスポート」がすごい🎫
まず最初に、らくたま最大の目玉から話させて。
それが「らくたまハッピーパスポート」という優待制度。
らくたまで投資するだけで、約140万件以上の優待サービス「ベネフィット・ステーション」が使い放題になるよ。
「ベネフィット・ステーション」って聞いたことあるかな？
大手企業の福利厚生として導入されていることが多い、日本最大級の優待サービス。
映画・旅行・グルメ・レジャー・ショッピングなど、ありとあらゆるジャンルの割引・特典が使えるんよ。
しかも、ハッピーパスポートの特典はそれだけじゃなくて↓
| 特典 | 内容 |
|---|---|
| ベネフィット・ステーション | 約140万件以上の優待が使い放題（映画・旅行・グルメなど） |
| らくたまポイント | 年4回ポイントがもらえる |
普通の投資って、利回り（配当）をもらって終わりだよね。
でもらくたまなら、配当をもらいながら、さらに日常生活の出費まで優待でお得にできる。
これって、株主優待の「いいとこ取り」みたいな感じ。
投資のリターンと、日常のお得感を同時にゲットできるのが、らくたまの最大の魅力だよ。
毎月16日時点の運用金額で判定されて、翌月1日から利用開始できるよ。
② そもそも「らくたま」ってどんなサービス？🏠
ここからは、らくたまのサービス自体について解説していくね。
「不動産クラウドファンディング」って最近よく聞くけど、ちょっと難しそうに感じるよね。
でも実はすごくシンプル。
たくさんの投資家から少額ずつお金を集めて、そのお金で不動産を買って運用し、利益を配当として還元する仕組みだよ。
らくたまは、この不動産クラファンの中でも1口1万円からスタートできるのがポイント。
らくたまの基本情報をまとめるとこんな感じ↓
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| サービス名 | らくたま |
| 種類 | 不動産クラウドファンディング |
| 最低投資額 | 1口1万円〜 |
| 利回り | 4%以上が中心 |
| 手続き | スマホ・PCでオンライン完結 |
| 運営会社 | 株式会社フロンティアグループ |
利回り4%以上って、銀行の定期預金（年利0.002%程度）と比べると約2,000倍のリターンが期待できるんよ。
もちろん元本保証ではないから、そこは注意が必要。
ただ、銀行にお金を寝かせておくだけの時代はもう終わっていて、「貯蓄から投資へ」の流れの中で、不動産クラファンは注目度がどんどん上がってきてるよ。
運営会社の信頼性は？
らくたまを運営しているのは、株式会社フロンティアグループ。
東京・秋葉原に本社を構える不動産企業で、2008年の創業以来15年連続で黒字経営を続けているよ。
不動産特定共同事業法に基づく許可（東京都知事 第180号）も取得しているから、法的にもしっかりした基盤の上でサービスが運営されているんよ。
③ 投資家を守る仕組みも手厚い🛡️
「でも、不動産投資ってリスクあるんでしょ？」って思うよね。
正直に言うと、元本は保証されていない。
ここは事実として正直に伝えておくね。
ただ、らくたまには投資家を守るための仕組みが二重に用意されているよ。
仕組み❶ 優先劣後システム
らくたまでは、投資家のお金（優先出資）と運営会社のお金（劣後出資）を一緒にして不動産を運用するよ。
もし損失が出た場合、まず運営会社の出資分から損失を吸収する仕組みになってる。
つまり、運営会社の劣後出資額を超えない限り、投資家の元本には影響がないということ。
仕組み❷ マスターリース契約（賃料保証）
賃料収入がベースになる「インカム型ファンド」の場合、管理会社とマスターリース契約（賃料保証型）を結んでいるよ。
入居者が退去して空室になっても、毎月の賃料が保証されるから、安定した分配金が期待できるよ。
この2つの仕組みがあるからこそ、初めて不動産投資をする人でも比較的安心して始められるんよ。
ただし、くり返しになるけど元本保証ではないことと、ファンドによって劣後出資割合やマスターリース契約の有無が異なる場合があるから、投資する前にファンドの概要をしっかり確認してね。
④ らくたまの始め方 3ステップ📱
「よし、ちょっと気になってきた！」って人のために、始め方も解説しておくね。
びっくりするくらい簡単だよ。
ステップ❶ 無料で会員登録
メールアドレスを入力するだけ。
届いた認証メールのリンクをクリックすれば、会員登録は完了。
ステップ❷ 本人確認（出資者登録）
マイページから本人確認を行うよ。
スマホを使ったオンライン本人確認なら、最短即日〜1営業日で審査が完了するから、すぐに投資を始められる。
運転免許証などの身分証明書をスマホで撮影するだけだから、郵送の手間もないよ。
ステップ❸ ファンドを選んで応募！
出資者登録が完了したら、プロジェクト一覧から好きなファンドを選んで応募するだけ。
あとは配当金の受け取りを楽しみに待つだけだよ。
会員登録は無料だから、まずは登録だけでもしておいて、気になるファンドが出たらすぐ応募できる状態にしておくのがおすすめだよ。
⑤ こんな人に向いてる / 向いてない🤔
最後に、らくたまが「向いてる人」と「向いてない人」を正直にまとめておくね。
自分に合うかどうかの参考にしてみて。
向いてる人 ✅
- 少額（1万円〜）から不動産投資を試してみたい人
- 優待好き！ 投資しながら日常生活もお得にしたい人
- ほったらかし投資が好きで、あれこれ売買したくない人
- ポートフォリオの分散先として不動産を組み入れたい人
- NISAやインデックス投資は始めてるけど、次のステップを探している人
向いてない人 ❌
- 短期間でガッツリ利益を出したい人（運用期間中は途中解約不可）
- 元本保証じゃないと絶対イヤという人（元本保証ではない）
- いつでも現金化できないと不安な人（運用期間終了まで原則解約不可）
出資後は運用期間が終了するまで原則途中解約・売却ができないよ。余裕資金で投資するのが鉄則！
まとめ📌
今日の内容をまとめるとこうなるよ↓
- らくたまは1口1万円から始められる不動産クラウドファンディング
- らくたまに投資で「ハッピーパスポート」が使える → 約140万件の優待が使い放題
- 年4回のらくたまポイントも付与される
- 利回り4%以上が中心で、銀行預金と比べて約2,000倍のリターンが期待できる
- 優先劣後システム＋マスターリース契約で、投資家保護の仕組みが二重にある
- スマホだけでオンライン完結。会員登録は無料
- ただし元本保証ではなく、途中解約もできない点は要注意
投資で利回りを得ながら、優待で日常生活までお得になるって、控えめに言ってすごくない？
全部一度にやろうとしなくていいから、まずは無料の会員登録から始めてみてね。
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